YOUNIQ AG feiert Richtfest in Karlsruhe

• Fertigstellung der ersten 171 Studentenwohnungen zum Wintersemester 2010/11

• Insgesamt 337 Wohnungen in der Degenfeldstraße/Gottesauer Straße geplant

Frankfurt am Main, 13. April 2010. Sechs Monate nach Beginn der Baumaßnahmen und drei Monate nach Beginn der Rohbauarbeiten feiert die YOUNIQ AG heute Richtfest für ihr erstes YOUNIQ-Objekt in Karlsruhe. In der Oststadt entstehen auf einem 8.500 Quadratmeter großen Areal an der Ecke Degenfeldstraße/Gottesauer Straße 337 Studentenwohnungen, die ein Lebenin den eigenen vier Wänden und dennoch in einer studentischen Gemeinschaft ermöglichen. Die 171 Wohnungen des ersten und zweiten Bauabschnitts werden bereits zum Wintersemester 2010/2011 fertig gestellt, der dritte und vierte Bauabschnitt mit 166 weiteren Wohnungen ist im Sommersemester 2011 bezugsfertig. Mit der Ausführung der Baumaßnahmen sind zahlreiche Firmen der Region Karlsruhe beauftragt.

„Mit YOUNIQ Karlsruhe schließen wir nur 500 Meter vom Campus der Universität Karlsruhe entfernt eine städtebauliche Lücke und bringen neues Leben in die Oststadt. Denn dort, wo einst ein Bezirksgefängnis und später ein Autohaus mit Werkstatt und Tankstelle standen, schaffen wir rund 9.000 Quadratmeter studentischen Wohnraum, Wohnraum, den die Stadt Karlsruhe dringend benötigt“, erklärt Rudolf J. Bartsch, Vorstand der YOUNIQ AG.

In vier Bauabschnitten werden nach den Entwürfen des Architekturbüros Veit Ruser & Partner, die im Jahr 2007 das ausgelobte Gutachterverfahren für sich entscheiden konnten, insgesamt sechs Gebäude realisiert. Mit der Sanierung eines sechsgeschossigen Bestandsobjektes in der Gottesauerstraße sowie einem siebengeschossigen Neubau in der Degenfeldstraße erfolgt einwichtiger Lückenschluss in der bestehenden Blockrandbebauung. An diese Gebäude schließensich als Winkelgebäude vier weitere Neubauten mit je drei Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss an. Sie werden so angeordnet, dass sich geschützte Innenhöfe ergeben, in denen sich studentisches Leben entfalten kann. Ergänzt wird das Ensemble um eine Tiefgarage mit 184 Stellplätzen, die von der Gottesauer Straße aus zugänglich ist. Die 1-Zimmer-Wohnungen sind durchschnittlich 25 Quadratmeter groß und können für eine All-in Miete ab 390 Euro gemietet werden. Die All-in Miete beinhaltet alle Nebenkosten, Strom, Kabel-TV und einen Highspeed-Internetanschluss. Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Möblierung ausgestattet. Zusätzlich stehen den Studenten Learning Lounges sowie eine TV- und eine Washing-Lounge als Gemeinschaftsräume kostenfrei zur Verfügung.

„Karlsruhe hat ca. 300.000 Einwohner, an acht Hochschulen sind rund 37.900 Studierende immatrikuliert. Die Größe der Stadt und die Zahl der Studierenden und Wohnungssuchenden lässtes meistens nicht zu, dass jeder Student geeigneten Wohnraum in Hochschulnähe findet. Diesen Engpass hat die YOUNIQ AG erkannt und trägt mit den Wohnungen in der Degenfeldstraße und Gottesauer Straße deutlich zu einer Entspannung auf dem studentischen Wohnungsmarkt bei“,so Ehrengast und Festredner Michael Obert, Bürgermeister der Stadt Karlsruhe. Dabei begrüßter vor allem, dass die 337 studentischen Wohnungen ausschließlich mit privatwirtschaftlichem Engagement entstehen. Gegenwärtig geht das Studentenwerk in Karlsruhe von rund 1.000 fehlenden Studentenwohnungen in Karlsruhe aus, da ein positiver Nebeneffekt der Exzellenzoffensiveder regionalen Hochschulen steigende Studierendenzahlen sind.

„Auf 100 Studenten kommen in Karlsruhe nur 19 Wohnungen unter 40 Quadratmeter. Daher werden die insgesamt 337 YOUNIQ-Wohnungen von den Karlsruher Studenten bereits sehnsüchtig erwartet. Schon jetzt liegen uns erste Reservierungen vor“, erklärt Rudolf J. Bartsch,Vorstand der YOUNIQ AG. „Dies zeigt, wie dringend Karlsruhe aber auch weitere Hochschulstädte in Deutschland eine Lösung für den Wohnraummangel bei Studenten benötigen. Genau hier setzen wir mit YOUNIQ an.“ YOUNIQ-Objekte sind Konzeptimmobilien, die basierend auf einer intensiven Feldforschung in Zusammenarbeit mit dem Marktforschungsinstitut FORSA auf studentische Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die YOUNIQ-Wohnungen sind im Schnitt 22 Quadratmeter groß, hochwertig möbliert und mit Küche und eigenem Bad ausgestattet. Über die „YOUNIQ-Welt“ wird Studenten zusätzlich ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten sowie Rabatte bei Produkten und Dienstleistungen geboten. Das Spektrum reicht dabei von einem günstigeren Zugang zu Fitnessstudios über Semesterpartys bis hin zur Studien- und Karriereberatung. Diese Konzeptimmobilien hat die YOUNIQ AG bereits im vergangenen Jahr in Erlangen, Greifswald und Leipzig fertig gestellt und vollständig vermietet. Weitere Einheiten u.a. in München befinden sich im Bau.

 

YOUNIQ AG

Die YOUNIQ AG (bis Mitte 2009 „Alta Fides Aktiengesellschaft für Grundvermögen“) mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein börsennotierter Spezialist für Studentisches Wohnen. Unter dem Namen YOUNIQ entwickelt, vertreibt und bewirtschaftet das Unternehmen Konzeptimmobilien für Studenten, die im Auftrag von Endinvestoren gemanagt werden bzw. zum Teil im Eigenbestand gehalten werden. Mehrheitsgesellschafter der YOUNIQ AG ist mit 98 Prozent ein Fonds der CORESTATE Capital AG mit Sitz in Zug.