Geschäftsbereiche

Nur etwa 10 Minuten von der Fußgängerzone und dem Schloßpark entfernt befindet sich die Drausnickstr. 1/1a. Die Lage um die Schwabach und die Schleifmühle gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Erlangens. Kurze Wege zu allen Fakultäten sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot und diverse Sporteinrichtungen und Erholungsanlagen machen diesen Standort so attraktiv.
In die um 1898 erbauten ehemaligen Kasernengebäude zieht nun junges Leben ein. Nach hochwertiger Sanierung kann man in angenehmen Ambiente unter Gleichgesinnten niveauvoll Wohnen und Studieren. Die Wiederherstellung der historischen Gebäude erfolgt nach den Vorgaben des Denkmalschutzes. Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt mit hochwertigen Materialien wie z.B. Natursteinfensterbänke und Massiv-Parkett, die neue Heizanlage arbeitet mit Brennwerttechnik. Zur Hofseite entstehen neue Balkone und Terrassen, im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume wie TV-Lounge und Fitnessbereich. Über einen Fahrstuhl erreicht man bequem alle 5 Etagen des Gebäudes.

Überblick

Initiator:	YOUNIQ AG
Eigentümer, Verkäuferin und Bauträger:	ER_C@MPUS GmbH & Co KG
Wohnungseigentümergemeinschaft:	WEG - Drausnickstraße 1a
Produkt:	Ein zu sanierendes denkmalgeschütztes Gebäude
Baujahr:	um 1898
Anzahl der WE nach Sanierung:	92 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche:	2.785 m2
Wohnungsgrößen:	ca. 21m2 bis ca. 77 m2

Kaufpreis pro m2:

2.980,00 EUR ( im Dachgeschoss), 3.384,00 EUR (für die übrigen Wohnungen)

Kaufpreis pro WE:

71.741,00 EUR bis 226.480,00 EUR

Erwerbsnebenkosten:

Die Erwerbsnebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und durch den Käufer zu tragen. Diese setzen sich zusammen aus 3,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,0 % für Notar- und Gerichtskosten sowie zusätzlich ggf. noch einzukalkulierenden Zwischenfinanzierungszinsen