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Das Gründerzeithaus in der Pestalozzistraße 31 aus dem Jahre 1905 erstrahlt seit seiner Instandsetzung in 2000 wieder in neuem Glanz. Zu den wertsteigernden Baumaßnahmen am Objekt zählen der Ausbau des Dachgeschosses genauso wie die Aufwertung und Renovierung der 1- bis 4-Zimmerwohnungen durch eine gehobene Ausstattung. So wurden die 16 Wohneinheiten von etwa 33 m2 bis 96 m2 Größe auf vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 992 m2 auf den modernen Standard unserer Zeit gebracht. Zu den weiteren Besonderheiten des Wohnhauses gehören Balkone sowie gepflegte Anlagen im Innenhof und zur Straßenseite.

Die gewachsene Wohngegend Böhlitz-Ehrenberg liegt westlich der Leipziger Innenstadt und ist auch überregional durch die Autobahnen A9 und A14 gut zu erreichen. Die nahezu