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Das Wohnhaus in der Pestalozzistraße aus dem Jahr 1906 bietet nach liebevoller und detailgetreuer Sanierung in 2004 behaglichen Wohnraum auf fünf Etagen, der dem heuten Anspruch an modernes Wohnen im Glanz der Jahrhundertwende entspricht. Die gut geschnittenen 2 bis 4-Zimmerwohnungen lassen auf ca. 61 m2 bis 121 m2 kaum Wünsche für eine individuelle Wohnraumgestaltung offen. Auf rund 897 m2 entstanden so elf Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung. Dazu gehören auch gepflegte Blumenbeete und Balkone. Zu den weiteren Besonderheiten des Objektes zählt eine Ladenfläche im Erdgeschoss.

Das historisch gewachsene Wohnquartier Böhlitz-Ehrenberg liegt westlich der Leipziger Innenstadt. Die Autobahnen A9 und A14 sorgen für eine ideale Anbindung. Die Pestalozzistraße liegt in einem Viertel, das nahezu aus vollständig sanierten Gründerzeit-Häusern besteht.