Das historische Stadtpalais, das um 1900 erbaut wurde, gilt als ein eindrucksvolles Beispiel für die Baukultur jener Epoche. Es handelt dabei sich um ein außergewöhnlich elegantes Kulturdenkmal im Sinne des § 2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes, das im Zuge der Sanierung ab 2010 in exklusive Wohnungen umgewandelt wird. In den alten Gemäuern entstehen dann auf Gesamtgrundfläche von circa 1.400 m2 fünf großzügig geschnittene Wohneinheiten mit hohem Komfort. Die 2- bis 6-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 63 m2 bis 266 m2 erhalten eine und moderne Ausstattung. Dazu zählen etwa hochwertige Badobjekte, Echtholzparkett und Balkone. Die Wohnungen sind ab Anfang 2011 bezugsfertig.

Die Ferdinand-Lassalle-Straße mit ihrer anspruchsvollen historischen Bebauung – unmittelbar am Clara-Zetkin-Park – gehört zu den ersten Adressen der Leipziger Innenstadt. Die im hohen Maße künstlerisch anspruchsvollen, überwiegend klassizistischen Palais sind typisch für den noblen Charakter des Viertels. Neben der linearen Abschreibung können die Käufer bei dem Objekt erhöhte Denkmalabschreibung (AfA gem. §§ 7 i und 10 f EStG ca. 73% der Herstellungskosten) geltend machen. Daher sind die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger besonders interessant.