Investor Relations » Corporate News » YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2012

YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2012

Operatives Ergebnis (EBIT) von 2,7 Mio. EUR im ersten Halbjahr
Positives Konzernergebnis erzielt
Akquisition neuer Standorte in Reutlingen und Düsseldorf
195 Einheiten im Segment "Renting and Trading Real Estate" mit Buchgewinn veräußert

Die YOUNIQ AG blickt nach Abschluss des ersten Halbjahres 2012 auf eine insgesamt positive Geschäftsentwicklung zurück. So wurde am 29. Februar 2012 der Verkauf der Projekte in Karlsruhe und Greifswald an MPC Capital vollzogen. Zudem verzeichnete die Gesellschaft mit der Akquisition zweier Grundstücke in Reutlingen und Düsseldorf im zweiten Quartal eine gestiegene Dynamik in ihrem Kerngeschäftsfeld "Studentisches Wohnen". Vorbehaltlich des erfolgreichen Abschlusses der Baugenehmigungsverfahren sollen dort rund 500 neue Apartments entstehen. Auf Konzernebene verbesserte sich das Ergebnis aus der Marktbewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in den ersten sechs Monaten auf 4,7 Mio. EUR (Vorjahr: 2,6 Mio. EUR). Darüber hinaus konnten die Mieterlöse auf 4,2 Mio. EUR (Vorjahr: 3,8 Mio. EUR) gesteigert werden. Weitere Fortschritte wurden zudem beim Abverkauf der Bestandsimmobilien erzielt. Im Segment "Renting and Trading Real Estate" veräußerte die YOUNIQ AG acht Immobilien mit insgesamt 195 Einheiten mit Buchgewinn. Der YOUNIQKonzern erzielte im ersten Halbjahr 2012 ein operatives Ergebnis (EBIT) in Höhe von 2,7 Mio. EUR (Vorjahr: 2,6 Mio. EUR). Das Konzernergebnis lag mit 44 TEUR deutlich über dem Vorjahreswert in Höhe von -762 TEUR.

Auf der Vermögensseite minderten sich zum 30. Juni 2012 die Sachanlagen und die als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien aufgrund des Übergangs der Projekte Greifswald und Karlsruhe am 29. Februar 2012 an MPC Capital und der damit einhergehenden Entkonsolidierung auf 100,1 Mio. EUR (31. Dezember 2011: 113,1 Mio. EUR). In diesem Zusammenhang reduzierte sich die Bilanzsumme auf 158,3 Mio. EUR (31. Dezember 2011: 183,7 Mio. EUR). Auf der Finanzierungsseite konnte die YOUNIQ AG die lang- und kurzfristigen Schulden deutlich um 25,0 Mio. EUR auf nun 70,7 Mio. EUR senken (31. Dezember 2011: 96,1 Mio. EUR). Dies ist im Wesentlichen auf die Rückführung von projektbezogenen Darlehen im Zuge des Übergangs der Standorte Greifswald und Karlsruhe an MPC zurückzuführen. Das Eigenkapital stieg zum Stichtag 30. Juni leicht auf 87,7 Mio. EUR (31. Dezember 2011: 87,6 Mio. EUR). Aufgrund der niedrigeren Bilanzsumme stieg die Eigenkapitalquote zum Stichtag von 47,4% auf 55,4%.

Rainer Nonnengässer, Vorstandsvorsitzender der YOUNIQ AG, kommentiert: "Mit dem Verlauf des ersten Halbjahres sind wir insgesamt zufrieden, insbesondere im Bereich 'Studentisches Wohnen'. Mit der Fertigstellung unserer ersten Standorte in Frankfurt am Main und München stehen im zweiten Halbjahr weitere operative Highlights an. Das Projekt München Schleißheimer Straße wird dabei als drittes und vorletztes Objekt an den MPCFonds übergehen. Gleichzeitig wollen wir unser selbst gestecktes Ziel von insgesamt fünf neuen Projekten im 'Studentischen Wohnen' im Jahr 2012 erreichen. Auch der Abverkauf unseres Bestandsportfolios gestaltet sich insgesamt planmäßig, sodass wir davon ausgehen, das Portfolio bis Jahresende veräußern zu können."

Der Vorstand sieht die YOUNIQ AG am Markt hervorragend aufgestellt, um weiteres Wachstum zu generieren. Mit Blick auf die anhaltend guten Rahmenbedingungen erwartet der Vorstand für die Jahre 2012 und 2013 eine positive Geschäftsentwicklung und rechnet mit positiven Ergebnissen.

YOUNIQ AG: Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab - vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken, über die Projektentwicklung inklusive Planung, Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit 3.770 hochwertigen Apartments, die sich in der Bewirtschaftung bzw. im Bau befinden, zu einem führenden Anbieter für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden sich an 14 Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen, Karlsruhe, Frankfurt am Main, Mainz, Potsdam, Leipzig und Reutlingen. YOUNIQ bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen Projektentwicklung und Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. So verfügt die YOUNIQ AG aus der historischen Geschäftstätigkeit über ein Bestandsportfolio von weiteren 756 Einheiten, wodurch stabile Mieterträge erzielt werden. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN: A0B7EZ) ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) notiert.

zurück zur Übersicht »

Kontakt:

Investor Relations:
cometis AG
Herr Ulrich Wiehle
Telefon: +49 (611) 20585511, Telefax: +49 (611) 20585566
E-Mail: investor-relations [@] youniq.de

Stand der letzten Änderung: 31.08.2012

Kontakt  |  Impressum | Datenschutz  |  Seitenbeginn  |  YOUNIQ.de »

© 2009-2016 YOUNIQ AG, Frankfurt am Main